上海市建设工程质量潜在缺陷保险制度基本确立
2017-09-28 15:21:09 来源：中国金融新闻网
本报讯 记者马翠莲报道 日前，记者从上海市政府新闻办举行的上海市建设工程质量潜在缺陷保险制度实施相关情况通报会上获悉，作为上海国际保险中心建设的创新实践，上海市建设工程质量潜在缺陷保险制度基本确立，这是上海国际金融中心建设成果的重要展现，具有积极的示范引领意义。
建设工程质量潜在缺陷保险（Inherent Defect Insurance，简称IDI），是指开发商投保的由保险公司根据保险条款约定，对在保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险制度安排。建设工程质量潜在缺陷保险对提高住宅建设工程质量、化解社会矛盾纠纷能够发挥积极作用。它通过引入第三方风险管理机构，为住宅建设工程提供全流程风险管控服务。同时引入保险公司理赔服务,一旦发生属于保险责任的房屋质量缺陷问题，广大中小业主可以直接向保险公司报案，由保险公司提供资金和后续维修服务。
上海保监局负责人表示，建设工程质量潜在缺陷保险是一项运用商业保险手段优化建筑工程质量管理的重要制度创新，也是保险业服务政府城市建设治理和百姓民生的重要体现。2012年以来，上海保险业探索将保险机制纳入建设工程质量风险管理体系，试点住宅建设工程质量潜在缺陷保险，有效保障了在后续使用中由房屋质量缺陷引发的风险，解决了由此引发的业主投诉和后续修缮问题。试点期间，工程质量潜在缺陷保险为全市4个住宅项目4000余户居民55.4万平米住宅提供了13.9亿元的风险保障，得到各方高度肯定。相关制度自试点以来，得到了中国保监会和上海市政府相关领导的高度关注和大力支持。
今年6月，上海市政府办公厅转发《关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见》，正式建立住宅建设工程质量潜在缺陷保险制度，在全市保障性住宅工程和浦东新区（暨自由贸易试验区）商品住宅工程中全面实施，同时鼓励其他区县的商品住宅工程主动投保建设工程质量潜在缺陷保险。为确保保险公司服务质量，上海保监局、市金融办、市住建委进一步联合制定了《上海市住宅建设工程质量潜在缺陷保险理赔服务规范》。
建设工程质量潜在缺陷保险制度的正式实施，标志着保险全面融入建设工程质量风险管理体系，并能够积极推动政府职能转变，已经纳入上海自贸试验区事中事后监管体系建设总体方案。
