房地产税今年不审议 顺应2017年经济“稳字诀”

2017-03-08 11:14:34 来源：中国建筑新闻网

•     原本各方期待的房地产税加速推进，可能会是一招房地产市场的长效机制，但是很显然，在2017年整体经济稳字第一的背景下，这个税种不会冒进的。

      开始官方的话就定了调子，原本在两会召开之前，舆论环境中房地产税是一个热议的话题，但是在3月4日十二届全国人大五次会议的新闻发布会上，大会发言人傅莹提前就给了说法，“房地产税法确实列入本届人大五年立法规划，但是今年没有把房地产税法提请人大常委会审议的安排。”官媒的解读是，这意味着房地产税法并不会在本届人大任期内出台。

      再回顾一下两会之前，住建部和银监会部长副部长在国新办新闻发布会上的表态，官方意图很明显，不希望房价出现大涨或大跌的情况发生。但是如果有房产税的干扰项，哪怕是加速推进的意愿，市场都可能会出现不可预期的波动，这一状况肯定是管理层和决策者不愿意看到的。

      让我们再来看看房地产在总理做的政府工作报告中的关键表述，最重要的三点分别是，“加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展长期有效机制”，“以市场为主，满足多层次需求，以政府为主提供基本的相关保障”，“房价上涨幅度大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为”，总体来说，政府的工作报告中房地产政策基调还算温和，而建立房地产市场平稳健康发展的长期有效机制，强调的还是防范房地产市场风险。

      基本上，房地产市场在2017年的基调就是稳字当头。

      而房地产市场的“稳”字，和整个经济在2017年需要达到“稳”的目标，其实是内在一致的。为什么我们说2017年的经济就是一个稳字当头?关键就看我们如何看待总理政府工作报告中提出全年GDP6.5%左右的目标上。

  2016年的政府工作报告目标是GDP6.5%-7%，今年年的政府工作报告的目标是6.5%左右，这一变化，就是一个稳字。既要用6.5%作为底线防止失速的风险，又不希望看到为了达到更高目标而产生更大的加速的风险。

      既然减少风险，保证稳定。那么可以预期的是在各个市场上政策都会稳字当头，不管是楼市、股市还是汇市。在2017年的投资选项中，首先搞清楚政策的这一稳字诀是非常必要的。